Grundstück 4.666 m² | Projekt befindet sich in der endgültigen Genehmigungsphase | Permanenter Blick über die Ria | 15 Minuten von Aveiro entfernt

Es gibt viele Grundstücke zum Bebauen. Nur wenige schaffen es, an derselben Stelle Größe, Privatsphäre, einen dauerhaften Blick über die Ria und ein architektonisches Projekt in der letzten Genehmigungsphase zusammenzubringen.

Gerade diese Kombination unterscheidet diese Eigenschaft.

Mit 4.666 m² bietet dieses städtische Gelände den idealen Raum, um eine zeitgenössische Villa in die Landschaft zu entwickeln, die von hervorragender Sonneneinstrahlung, einer ruhigen Umgebung und einem dauerhaften Blick auf die Ria profitiert, der Teil Ihres Alltags sein wird.

Einer der großen Unterscheidungsmerkmale dieser Möglichkeit ist die Tatsache, dass sich das Architekturprojekt in der Endphase der Genehmigung befindet. Diese Arbeit stellt eine bereits in Studien, Projektentwicklung und den entsprechenden Lizenzierungsprozess getätigte Investition dar, sodass Sie die Zeit, Kosten und Komplexität, die normalerweise mit der Entwicklung eines Projekts von Grund auf verbunden sind, erheblich reduzieren und Sie näher an den Baubeginn Ihres zukünftigen Hauses bringen.

Das Projekt ist darauf ausgelegt, den Standort bestmöglich zu nutzen, und legt besonderen Wert auf die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, den reichlich vorhandenen natürlichen Lichteingang und eine dauerhafte Beziehung zur umliegenden Landschaft. Die zeitgenössische Architektur, die großen verglasten Flächen, die Terrassen und das Schwimmbecken wurden so gestaltet, dass der Blick über die Ria Teil des Wohnerlebnisses in diesem Haus ist und nicht nur seine Umgebung.

Die Größe des Landes bietet ein Maß an Privatsphäre, das zunehmend schwer zu finden ist, was die Schaffung großer Gartenflächen, Freizeitbereiche und einer Außenumgebung ermöglicht, in der Ruhe eine zentrale Rolle spielt. Ein seltenes Szenario für diejenigen, die ein Haus bauen möchten, bei dem der Außenbereich genauso präsent ist wie die Architektur selbst.

Die Stadt liegt in Gafanha do Carmo und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen der Ria und dem Meer, etwa 5 Minuten von Praia da Vagueira, 10 Minuten von Costa Nova, 15 Minuten vom Zentrum von Aveiro, mit schnellem Zugang zur A25 und etwa 1 Stunde vom Flughafen Francisco Sá Carneiro, sodass Sie täglich die Ruhe der Natur genießen können, ohne die Nähe zu den Stränden zu verlieren. zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Zugang und den städtischen Zentren.

Immobilien mit diesen Merkmalen sind nur sehr selten auf dem Markt. Die Kombination aus der Größe des Grundstücks, dem dauerhaften Blick über die Ria, der Gelassenheit der Umgebung und einem architektonischen Projekt in der letzten Genehmigungsphase macht dies zu einer besonders differenzierenden Gelegenheit für diejenigen, die eine Villa ohne Kompromisse bei Lage, Privatsphäre oder Lebensqualität bauen möchten.

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Hauptmerkmale

· Stadtfläche mit 4.666 m²

· Architekturprojekt in der Endphase der Genehmigung

· Geplante Einpflanzungsfläche: 198,40 m²

· Geplante Bruttobaufläche: 272,70 m²

· Erwartete Bruttoabhängigkeitsfläche: 127,30 m²

· Zeitgenössische Architektur

· Im Projekt geplantes Schwimmbad

· Permanenter Blick über die Ria

· Ein hohes Maß an Privatsphäre

· Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung

· Natürliche Umgebung

· Etwa 5 Minuten vom Vagueira Beach entfernt

· Etwa 10 Minuten von Costa Nova entfernt

· Etwa 15 Minuten von Aveiro entfernt

· Schneller Zugang zur A25

· Ungefähr eine Stunde vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt

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Wenn dies die Art von Projekt ist, die Sie suchen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um alle Details zu erfahren oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Ich begleite Sie gerne in jeder Phase dieses Prozesses.

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