T3 d’excellence à côté de la Ria de Aveiro À vendre

Un appartement conçu pour ceux qui recherchent plus d’espace, plus de confort et un emplacement vraiment différencié.

Cet appartement exclusif de trois chambres, situé dans les emblématiques appartements JC – Barocas, est situé à côté de la Ria de Aveiro et à seulement quelques minutes du centre-ville, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de tous les services essentiels.

Avec 139 m² de surface brute privée et une superficie totale de 200 m², cet appartement se distingue par son généreux balcon de 27 m², idéal pour des moments de détente, de convivialité ou simplement pour profiter des environs uniques de la « Venise du Portugal ».

Composition de la propriété :
• Typologie T3
• 1 suite + 2 toilettes de service
• Grand salon avec une excellente connexion au balcon
• Cuisine entièrement équipée avec appareils Küppersbusch
• Espace de parking de 31 m²
• Stockage de 2 m²

Actifs du développement JC – Barrocas Apartments :
• Design architectural contemporain intégré au paysage
• Structure antisismique en béton armé
• Façade ventilée avec de hautes performances thermiques et acoustiques
• Hall d’entrée entièrement décoré
• Espaces communs multifonctionnels
• Garages préparés pour la recharge des véhicules électriques
• Ascenseurs à haute efficacité énergétique

Confort, technologie et efficacité :
• Domotique intégrée
• Climatisation Daikin et pompe à chaleur
• Cadres minimalistes avec découpe thermique
• Isolation fonoïde renforcée entre les étages
• Éclairage LED direct et indirect
• Matériaux premium et solutions de construction durable

Un bien idéal pour les familles qui valorisent l’espace et la qualité de vie ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif solide, dans un développement de référence, avec un fort potentiel d’appréciation.
Prix net : 593 250 €
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