T3 der Exzellenz neben der Ria de Aveiro Zu verkaufen

Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die mehr Platz, mehr Komfort und eine wirklich differenzierende Lage suchen.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die sich in den emblematischen JC – Barrocas Apartments befindet, befindet sich direkt neben der Ria de Aveiro und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Mit 139 m² Bruttoprivatfläche und einer Gesamtfläche von 200 m² sticht diese Wohnung durch ihren großzügigen Balkon von 27 m² hervor, ideal für Momente der Muße, Geselligkeit oder einfach zum Genießen der einzigartigen Umgebung des "Venedigs von Portugal".

Zusammensetzung der Immobilie:
• Typologie T3
• 1 Suite + 2 Service-Toiletten
• Großes Wohnzimmer mit ausgezeichneter Verbindung zum Balkon
• Voll ausgestattete Küche mit Küppersbusch-Geräten
• Parkplatz mit 31 m²
• Lager mit 2 m²

Vermögenswerte der JC – Barrocas Apartments-Entwicklung:
• Zeitgenössisches architektonisches Design, das in die Landschaft integriert ist
• Seismische Struktur im Stahlbeton
• Belüftete Fassade mit hoher thermischer und akustischer Leistung
• Vollständig dekorierte Eingangslobby
• Multifunktionale Gemeinschaftsbereiche
• Garagen, die zum Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind
• Hochenergieeffiziente Aufzüge

Komfort, Technologie und Effizienz:
• Integrierte Hausautomation
• Daikin Klimaanlage und Wärmepumpe
• Minimalistische Rahmen mit Thermoschnitt
• Verstärkte Schalldämmung zwischen den Stockwerken
• Direkte und indirekte LED-Beleuchtung
• Premiummaterialien und nachhaltige Baulösungen

Eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen, oder für Investoren, die in einer Referenzanlage ein solides Vermögen mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Nettopreis: 593.250 €
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