4-Schlafzimmer-Doppelhaus mit möblierter Wohnung mit Terrasse und Ria-Blick zur Miete in Aveiro

Ab dem 1. November 2026 zur Vermietung verfügbar, vereint diese Wohnung drei besonders relevante Faktoren für diejenigen, die im Zentrum von Aveiro leben möchten: Platz, Lage und einen privaten Außenbereich mit Blick auf die Ria.

Sie befindet sich an der Rua Condessa Mumadona Dias, neben einem der Hauptzugänge zu den Stränden und nur wenige Gehminuten von der Universität Aveiro entfernt, und ist außerdem in der Nähe des Alboi-Viertels, des Gulbenkian-Gebiets, des Krankenhauses, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Mit einer Bruttofläche von 177,30 m² befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk und auf dem austauschbaren Dachboden eines Gebäudes mit Aufzug.

Untergeschoss

Der soziale Bereich verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer, was einen großen und funktionalen Bereich für das Alltagsleben schafft.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem:
2 Schlafzimmer;
1 voll ausgestattetes Badezimmer;
Zirkulation und Zugang zum Obergeschoss.

Obergeschoss
Das Obergeschoss fügt der Wohnung eine zurückhaltendere Komponente hinzu, mit:
2 Schlafzimmer;
1 voll ausgestattetes Badezimmer;
Zugang zum Terrassen-Solarium mit 26,30 m².

Die Terrasse und die Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, eine offene Perspektive über die Ria und den Sonnenuntergang zu genießen und verleihen der Wohnung einen Außenbereich, der täglich effektiv genutzt werden kann.

Der Anteil umfasst außerdem im Keller:
Garage mit 14,10 m²;
Lager mit 11,80 m².

Die Wohnung ist vermietet, möbliert und mit Geräten ausgestattet.

Was den Komfort betrifft, bietet es:
Klimaanlage;
Wärmepumpe für die Produktion von Warmwasser für den Haushalt;
Rahmen mit Doppelverglasung.

Es gibt auch Heizkörper, die dem Zentralheizsystem entsprechen, obwohl es derzeit keinen Kessel gibt.

Mietbedingungen
1. Monat Miete;
Letzter Monat Miete;
Zwe Monatsmieten als Anzahlung.

Der Wert der Miete muss bis zu 40 % des nachgewiesenen Haushaltseinkommens ausmachen.

Wenn die Miete 40 % des Haushaltseinkommens übersteigt, werden Bürgschaften mit Einkommen aus dem Staatsgebiet beantragt.

Dokumentation
Für die Analyse und Ausführung des Vertrags müssen Folgendes vorgelegt werden:
die letzten 3 Gehaltsabrechnungen;
IRS-Erklärung für das Vorjahr;
entsprechende Vergleichsnotiz.

Verfügbar ab dem 01.11.2026.

Wenn Sie eine möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Aveiro suchen, mit vier Schlafzimmern, Garage, Abstellraum und einer Terrasse mit Blick auf die Ria, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

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