Moradia T4, Aveiro, Oliveira do Bairro / Venda / 319000 / Ref. EC01-066

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Moradia T4, Aveiro, Oliveira do Bairro 319 000 € Ref: EC01-066

430 m²

1318 m²

Propriedade 4 em 1 em Oiã com moradia isolada T4, múltiplas frações independentes - Excelente para Investidores e Famílias grandes

Apresentamos uma propriedade exclusiva com 1.318 m² de área total (1080 m² + 238 m² de terreno adicional), situada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Oiã, perfeita para habitação própria, projeto bi-familiar ou investimento com elevado retorno.
O rés do chão, encontra-se arrendado a uma loja de móveis em pleno funcionamento, reconhecida pelo seu prestígio na região, e com retorno imediato e contínuo
O 1º andar oferece uma habitação ampla e luminosa composta por:

Sala de jantar e estar espaçosa com excelente exposição solar e varanda
Cozinha renovada e totalmente equipada
4 quartos generosos
1 casa de banho completa
Espaço 1 WC de Serviço
Páteo coberto, perfeito para criar um jardim interior ou usufruir de uma fantástica zona de lazer

Na zona exterior, a propriedade dispõe de:

Anexo T2 arrendado, garantindo rendimento suplementar imediato
Jardim frontal com árvores de fruto e 18m de frente, possibilitando a venda do destaque ou a construção de mais uma moradia isolada (PIP em análise)
Garagem para vários carros, oficina, arrumos e galinheiros
Quintal nas traseiras com 238 m2 com vinha, árvores de frutos legumes e.o

Localização estratégica:
Inserida numa rua tranquila e bem servida, próxima de escolas, serviços, comércio local, transportes públicos e da zona industrial de Oiã, esta moradia alia qualidade de vida e grande potencial de valorização.
Uma oportunidade rara no mercado – espaço, versatilidade, localização premium e elevado retorno num só imóvel!

Se é exatamente isto que procura ou se o potencial da propriedade captou a sua atenção, não perca tempo…. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

Este imóvel está em exclusivo.
Na EC Real Estate Team acreditamos na partilha a 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

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Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 319 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Oliveira do Bairro

Freguesia Oiã

Zona N/D

Simulador de Crédito

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