Moradia T1+1 renovada e mobilada para arrendamento na Gafanha da Nazaré, com estacionamento e logradouro

Uma casa compacta onde a escolha dos materiais, do mobiliário e dos detalhes faz a diferença. A reabilitação segue uma linguagem minimalista, com uma estética cuidada e um sentido de luxo discreto — para quem valoriza a qualidade do espaço onde vive.

Totalmente mobilada, pronta a habitar. Uma solução particularmente relevante para profissionais deslocados ou para quem inicia uma nova etapa na região de Aveiro.

A sala e a cozinha em open-space concentram a vida diária num ambiente funcional. Um quarto, um quarto adicional, uma casa de banho completa e a lavandaria completam a organização interior.

No exterior, o espaço de estacionamento facilita as chegadas a casa. O logradouro prolonga o espaço de vivência: tomar o pequeno-almoço ao ar livre, reunir a família à mesa ou receber amigos ao final do dia.
Situada na Gafanha da Nazaré, próxima de comércio, restauração e serviços, fica a cerca de 10 minutos de Aveiro e Ílhavo e de 5 minutos das praias. Uma localização que aproxima as deslocações profissionais, as necessidades do quotidiano e os passeios junto ao mar.

A configuração atual é T1+1, sendo a tipologia registada na matriz T1. O imóvel dispõe de declaração de isenção de certificação energética, válida enquanto se mantiverem as condições que fundamentaram a sua emissão.

Condições de arrendamento
- 1.º mês de renda;
- Último mês de renda;
- 2 meses de renda a título de caução.
O valor da renda deverá representar até 40% do rendimento comprovado do agregado familiar.
Quando a renda ultrapassar 40% do rendimento do agregado familiar, serão solicitados fiadores com rendimentos obtidos em território nacional.

Documentação
Para análise e celebração do contrato deverão ser apresentados:
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Declaração de IRS do ano anterior;
- Respetiva Nota de Liquidação.

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Este imóvel está angariado em exclusivo pela EC REAL ESTATE TEAM.

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