Villa rénovée et meublée de 1+1 chambres à louer à Gafanha da Nazaré, avec parking et patio

Une maison compacte où le choix des matériaux, du mobilier et des détails fait la différence. La réhabilitation suit un langage minimaliste, avec une esthétique soignée et un sens du luxe discret — pour ceux qui tiennent à la qualité de l’espace où ils vivent.

Entièrement meublée, prête à emménager. Une solution particulièrement pertinente pour les professionnels déplacés ou pour ceux qui entament une nouvelle étape dans la région d’Aveiro.

Le salon et la cuisine ouverte concentrent la vie quotidienne dans un environnement fonctionnel. Une chambre, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et la buanderie complètent l’aménagement intérieur.

À l’extérieur, la place de parking facilite les arrivées à la maison. La terrasse étend l’espace de vie : petit-déjeuner en extérieur, réunion de la famille à table ou réception d’amis en fin de journée.
Située à Gafanha da Nazaré, proche de boutiques, restaurants et services, elle se trouve à environ 10 minutes d’Aveiro et Ílhavo et à 5 minutes des plages. Un lieu qui réunit voyages professionnels, besoins quotidiens et promenades en bord de mer.

La configuration actuelle est T1+1, et la typologie est enregistrée dans la matrice T1. La propriété bénéficie d’une déclaration d’exemption de certification énergétique, valable tant que les conditions justifiant son émission sont respectées.

Conditions de location
- 1er mois de loyer ;
- Dernier mois de loyer ;
- 2 mois de loyer en acompte.
La valeur du loyer doit représenter jusqu’à 40 % du revenu prouvé du ménage.
Lorsque le loyer dépasse 40 % des revenus du ménage, des garants dont les revenus sont obtenus sur le territoire national sont demandés.

Documentation
Pour l’analyse et l’exécution du contrat, les éléments suivants doivent être présentés :
- Les 3 dernières fiches de paie ;
- Déclaration de l’IRS de l’année précédente ;
- Note de règlement correspondante.

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Cette propriété est exclusivement élevée par l’équipe EC Real Estate.

Chez EC REAL ESTATE TEAM, nous croyons que les meilleures offres se font en collaboration. Ce bien est disponible pour le partage avec toutes les agences immobilières agréées AMI, sur une base de 50 % / 50 %.