Propriété 4 en 1 à Oiã avec maison individuelle T4, multiples fractions dép. et 2 parcelles de terre À vendre

Nous présentons un bien exclusif d’une superficie totale de 1 318 m² (1 080 m² + 238 m² de terrain supplémentaire), situé dans l’un des quartiers les plus centraux et valorisés d’Oiã, parfait pour le logement individuel, un projet bifamilial ou un investissement à fort rendement.
Le rez-de-chaussée est loué à un magasin de meubles pleinement fonctionnel, reconnu pour son prestige dans la région, et avec un retour immédiat et continu
Le rez-de-chaussée offre une grande habitation lumineuse composée de :
  Salle à manger spacieuse avec une excellente exposition au soleil et balcon, cuisine rénovée et entièrement équipée, 4 chambres généreuses, 1 salle de bain complète, espace 1 patio couvert, toilettes avec service en terrasse, parfaites pour créer un jardin intérieur ou profiter d’un espace de loisirs fantastique
Dans l’espace extérieur, la propriété dispose de : Annexe louée de 2 chambres, garantissant un revenu complémentaire immédiat. Jardin avant avec arbres fruitiers et 18 m à l’avant, permettant la vente de l’élément principal ou la construction d’une autre maison individuelle (PIP en cours d’analyse), un garage pour plusieurs voitures, un atelier, un entrepôt et des poulaillers. Un jardin arrière de 238 m2 avec vignoble. Arbres fruitiers, légumes et deux parcelles de terrain rustique avec 42 m de façade (1er lot : 8 m et 2e lot : 34 m)
Emplacement stratégique :
Située dans une rue calme et bien desservie, proche des écoles, des services, des commerces locaux, des transports en commun et de la zone industrielle d’Oiã, cette villa allie qualité de vie et un grand potentiel d’appréciation.
Une opportunité rare sur le marché – espace, polyvalence, emplacement premium et un retour à rendement élevé dans un seul bien !

Si c’est exactement ce que vous cherchez ou si le potentiel du bien a capté votre attention, ne perdez pas de temps.... Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites.
  Cette propriété est exclusive.
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