Prestigeträchtige, zeitgenössische Residenz mit privatem Wellness, Kino und exklusivem Lebensstil | Esgueira, Aveiro

Zwischen der Gelassenheit der Natur, der Nähe der Ria de Aveiro und dem Komfort einer detailreich gestalteten Residenz entsteht eine einzigartige Immobilie, die für einen anspruchsvollen, vertrauten Lebensstil entsteht, der tief mit Wohlbefinden verbunden ist.

Diese zeitgenössische Villa befindet sich in Esgueira, in einem der ruhigsten und strategischsten Gegenden von Aveiro und nur fünf Minuten vom Zentrum entfernt, und vereint charakteristische Architektur, edle Materialien und Räume, die Privatsphäre, Komfort und unvergessliche Erlebnisse in jedem Raum bieten.

Mehr als ein Zuhause ist es ein wahrer privater Zufluchtsort, an dem Design, Wohlbefinden und Lebensstil in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Das Hauptgeschoss bietet eine elegante und einladende Atmosphäre, geprägt vom reichlich vorhandenen natürlichen Licht, der Flüssigkeit zwischen den Räumen und der sorgfältigen Auswahl von Materialien und Designstücken.

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine hochwertigen Oberflächen und eine anspruchsvolle Atmosphäre aus, die durch natürliche Texturen, zeitgenössische Elemente und exklusive Möbel geschaffen wird. Die direkte Verbindung zur überdachten Terrasse, die in eine elegante Außenlounge umgewandelt wurde, ermöglicht es Ihnen, das soziale Erlebnis nach draußen in völliger Privatsphäre zu erweitern.

Der Essbereich, bestehend aus einem imposanten Tisch für 10 Personen und sorgfältig integrierter zeitgenössischer Beleuchtung, schafft die ideale Umgebung, um Gäste mit Komfort und Eleganz zu empfangen.

Der Loungebereich umfasst zwei Sessel, ein großes Sofa, einen Marmorfernseher, einen Kamin mit Fernbedienung und einen exklusiven Couchtisch aus Walnussholz mit Rauchspiegel.

Die voll ausgestattete SMEG-Küche mit integrierter Zentralinsel verbindet eine minimalistische Ästhetik mit makelloser Funktionalität.

Ebenfalls auf dieser Etage finden wir eine charmante Kindersuite, inspiriert von den emblematischen Häusern der Costa Nova, sowie eine Master-Suite, die als wahrer privater Raum voller Komfort und Gelassenheit konzipiert ist.

Im Erdgeschoss wird das Grundstück in einen echten Raum verwandelt, der der Entspannung und privaten Freizeit gewidmet ist.

Hier finden wir: • Voll ausgestattetes Kino • Beheiztes Hallenbad mit Massagesystem und Gegenstrom • Komplettes Spa mit türkischem Bad • Umkleideräume • Privates Büro • Zusätzliche Suite und Schlafzimmer mit Blick auf den Garten

Die Außenfassade wurde sorgfältig gestaltet, um ein Wohnerlebnis in ständiger Verbindung mit der Natur zu bieten.

Der Außensee/Pool mit organischen Linien integriert sich harmonisch in den angelegten Garten, in dem ein imposanter hundertjähriger Olivenbaum hervorsticht.

Die Immobilie bietet außerdem: • Voll ausgestattete Außenküche • Außenlounge mit Kamin • Jacuzzi für 8 Personen • Outdoor-Fitnessstudio • Kinderspielplatz • Bio-Gemüsegarten

Esgueira bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erschwinglichkeit und einem Lebensstil im Freien.

Nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt befinden sich die Spazierwege der Ria de Aveiro, Wander- und Radwege, die Strände von Costa Nova und Barra sowie privilegierte Bedingungen für Wassersport.

Die Lage profitiert zudem von ausgezeichneter Erreichbarkeit: • Schnelle Verbindung zur A25 und den Hauptverkehrsstraßen • Nähe zum Bahnhof Aveiro • Einfache Anbindung an den Flughafen Francisco Sá Carneiro (OPO) • Schneller Zugang zu Porto, Braga, Lissabon und Algarve

Wenn das genau das ist, was Sie suchen, oder wenn das Potenzial dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, verschwenden Sie keine Zeit.

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