116 Propriedades - Eugénia Carvalho

Construa a sua casa perto de Aveiro. Terreno em Eixo com 800 m² previstos e 19 m de frente, com possibilidade de moradia isolada, sujeita à confirmação urbanística. Parcela a destacar, com possibilidade de ajuste da área nesta fase. Cedência prevista de 2 m apenas junto à entrada. Serviços essenciais em Eixo e ligações a Aveiro e Águeda pela EN230.

Moradia T1+1 totalmente renovada e mobilada para arrendamento na Gafanha da Nazaré. Reabilitação de linguagem minimalista, estacionamento e logradouro para refeições e convívio ao ar livre. Sala e cozinha em open-space, um quarto, um quarto adicional, casa de banho completa e lavandaria. Próxima de serviços, a cerca de 10 minutos de Aveiro e Ílhavo e de 5 minutos das praias. Tipologia matricial T1.

Terreno urbanizável em Eixo com **3151 m²** e aproximadamente **29 metros de frente**. Para uma pequena promoção de até **4 moradias em banda** ou para construir **1 ou 2 moradias isoladas**. Zona habitacional tranquila, a cerca de **10/15 minutos de Aveiro** e **20 minutos de Águeda**. Escolas, comércio e serviços próximos. Acesso pela N230 e futura ligação rodoviária Aveiro–Águeda. Número e tipologia das moradias sujeitos à aprovação municipal.

Terreno urbanizável com 1.650 m² em Eixo, Aveiro, com possibilidade de construção de moradia isolada. Inserido numa zona habitacional de moradias, a sua dimensão e configuração permitem projetar uma casa com privacidade e uma área exterior generosa, com espaço para jardim, piscina, lazer ou horta. Dispõe de poço e beneficia da proximidade a Aveiro e Águeda, escolas, comércio e serviços. A futura ligação rodoviária Aveiro–Águeda, com Nó Eixo/Oliveirinha, reforçará as acessibilidades da localização. Uma opção para quem procura construir uma casa pensada para a família, com espaço para crescer e proximidade à cidade.

Terreno para construção com 405 m² e projeto aprovado, localizado em Casaldima, Branca. Uma localização residencial e próxima da natureza, que permite viver num ambiente mais tranquilo sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. O projeto aprovado poderá ser disponibilizado para consulta, permitindo aproveitar uma solução já desenvolvida ou, em alternativa, criar um projeto próprio, sujeito à respetiva aprovação municipal. A cerca de 10 minutos de Albergaria-a-Velha, 15 minutos de Oliveira de Azeméis e 25 minutos de Aveiro.

T4 Duplex mobilado para arrendar em Aveiro, com terraço de 26,30 m² e vista sobre a Ria. Apartamento de último andar, com elevador, garagem de 14,10 m² e arrumo de 11,80 m², numa localização central próxima da Universidade de Aveiro, hospital, escolas, comércio e serviços. Distribuído por dois pisos, dispõe de quatro quartos, duas casas de banho completas e cozinha e sala em open space. Ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e vidros duplos. Disponível a partir de 01/11/2026.

Terreno com 4.140 m², situado em Eixo, Aveiro, com duas frentes de aproximadamente 19 metros. Apresenta potencial para a construção de duas moradias isoladas, uma em cada frente. Em alternativa, poderá ser estudada a construção de duas moradias geminadas na frente maior, mantendo a possibilidade de desenvolver uma moradia isolada na segunda frente. A localização beneficia da proximidade a escolas, unidade de saúde, comércio e serviços, de ligação funcional a Aveiro e Águeda e do potencial benefício do futuro Eixo Rodoviário Aveiro–Águeda. Uma oportunidade dirigida a particulares, famílias, investidores e construtores que valorizem flexibilidade construtiva, acessos distintos e possibilidade de desenvolvimento faseado. As soluções apresentadas estão sujeitas à confirmação da viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes.

Loja para arrendamento na Rua de Viseu, em Aveiro, com 102 m², situada no rés do chão e a cerca de dois minutos da estação de comboios. Dispõe de duas amplas montras, diferentes zonas interiores, duas casas de banho, área com duche e aquecimento elétrico. A proximidade à estação facilita a deslocação de clientes e colaboradores e assegura uma ligação prática a outras cidades. Beneficia ainda de boa visibilidade, acesso direto pela rua e estacionamento público na envolvente. Disponível de imediato.

Loja para arrendamento na Rua de Viseu, nas Barrocas, em Aveiro, com 86 m² e renda mensal de 700 €. Localizada a cerca de 2 minutos da Estação de Aveiro, beneficia de uma ligação prática ao centro da cidade e de fácil conexão ferroviária a outras cidades. Situada ao nível do rés do chão, dispõe de duas montras, espaço interior funcional, kitchenette e uma casa de banho. Será arrendada no estado atual, encontra-se disponível de imediato e dispõe de estacionamento público na envolvente. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Terreno urbano com 4.666 m², projeto de arquitetura em fase final de aprovação e vista permanente sobre a Ria, na Gafanha do Carmo, Ílhavo. Uma oportunidade única para construir a sua moradia a poucos minutos de Aveiro e das praias.

T2 duplex em Esgueira com garagem fechada, terraço, recuperador a pellets e excelente localização a apenas 5 min do centro de Aveiro.